Разъяснен порядок уплаты НДФЛ при аренде у физических лиц недвижимости, находящейся по месту нахождения обособленных подразделений организации
В письмах от 01.06.2011 № 03-04-06/3-127 и № 03-04-06/3-128 Минфин России рассмотрел вопрос о порядке уплаты НДФЛ при аренде имущества у физических лиц по месту нахождения обособленных подразделений организации, расположенных в другом субъекте РФ.
Согласно разъяснениям финансового ведомства, в рассматриваемой ситуации организация - арендатор признается налоговым агентом по НДФЛ (п.п. 1, 2, 7 ст. 226 НК РФ). При этом сумму НДФЛ, удержанную из доходов арендодателя - физического лица, следует перечислять по месту учета такой организации в налоговом органе. Данный порядок применяется независимо от места жительства физического лица, а также от места нахождения принадлежащего ему недвижимого имущества, сдаваемого в аренду.
Минфин России и ранее высказывался в пользу того, что при аренде имущества у физических лиц организация признается налоговым агентом. Также финансовое ведомство обращало внимание на то, что возлагать обязанности по уплате НДФЛ на самого арендодателя в данном случае неправомерно (см. соответственно письма от 17.01.2011 № 03-04-06/6-1 и от 15.07.2010 № 03-04-06/3-148).
Другие материалы сайта по этой теме:
из раздела Статьи:
Изменения в законодательстве РФ, вступающие в силу с 2011 года
Как правильно отразить покупку и передачу подарков?
из раздела Новое в Учете:
Внесены поправки в НК РФ в части НДПИ и налогообложения доходов по ценным бумагам
Уведомить работника о факте излишнего удержания НДФЛ можно в произвольной форме
Налоговый агент не обязан представлять сведения о невозможности удержать НДФЛ в электронном виде
Облагать ли НДФЛ личные средства индивидуального предпринимателя, внесенные им на расчетный счет?
