Налоговые последствия демонтажа незавершенного строительства
Финансовым ведомством рассмотрен порядок налогового учета материально-производственных запасов, полученных от демонтажа объектов незавершенного капитального строительства (письмо от 26.03.2010 № 03-03-06/1/199).
Как отмечается в документе, стоимость МПЗ и прочего имущества, полученных от демонтажа незавершенного строительства, признается доходом организации для целей налогообложения прибыли. В расходах же учесть стоимость указанных МПЗ нельзя.
Согласно пункту 2 статьи 254 НК РФ стоимость материально-производственных запасов, прочего имущества в виде излишков, выявленных в ходе инвентаризации, и (или) имущества, полученного при демонтаже или разборке выводимых из эксплуатации основных средств, а также при ремонте основных средств, определяется как сумма дохода, учтенного налогоплательщиком ранее.
В указанной правовой норме говорится о демонтаже выводимых из эксплуатации основных средств. Объект незавершенного капитального строительства не является основным средством. При этом учет в расходах стоимости материально-производственных запасов и прочего имущества, полученных от демонтажа объектов незавершенного капитального строительства, НК РФ не предусмотрен. Поэтому положения пункта 2 статьи 254 НК РФ к данным МПЗ не применяются.
