Если организация покупает у физлица недвижимость, то каждый из них уплачивает половину госпошлины, установленной для каждой из сторон
В письме от 27.09.2013 № 03-05-06-03/40040 Минфин России рассмотрел вопрос о том, в каком размере уплачивается госпошлина, если организация приобретает недвижимость (жилое помещение) у физического лица. Финансовое ведомство указало, что на основании п. 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права. Она проводится по заявлению сторон заключенного договора (п. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ).
При этом приобретателю имущества необходимо уплатить госпошлину (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
- для организаций – 15 000 рублей;
- для физических лиц – 1 000 рублей.
В то же время, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратилось несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, то государственная пошлина уплачивается ими в равных долях (п. 2 ст. 333.18 НК РФ).
Таким образом, если договор об отчуждении недвижимого имущества (жилого помещения), заключен между физическим лицом (продавцом) и организацией (покупателем), то каждый участник сделки должен уплатить половину установленной для него государственной пошлины:
- организация – 7 500 рублей;
- физическое лицо – 500 рублей.
