Собственник имущества может предъявить иск к заказчику работ, в результате которых его право было нарушено
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 № 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения»
Ситуация
На принадлежащем истцу здании ответчиком был размещен оптико-волоконный кабель. Неоднократные требования демонтировать его ответчик оставил без внимания.
Позиция истца
Истец обратился в суд и потребовал обязать ответчика демонтировать кабель со здания.
Позиция ответчика
Ответчик не согласился с требованиями истца, сославшись на то, что кабель на здании был размещен не им, а подрядчиком, сервисно-инженерной службой, которая и является надлежащим ответчиком по иску. Также ответчик указал, что прокладка кабеля является единственным способом обеспечения жителей района возможностью доступа в сеть Интернет.
Позиция суда (решение в пользу истца)
Суд удовлетворил иск, подтвердив квалификацию истцом своего требования как негаторного иска (ст. 304 ГК РФ).
Суд указал на то, что ответчик использовал для установки кабелей чужое имущество без согласия его собственника. Установившая кабели служба выполняла задание ответчика на основании договора подряда с ним. По этой причине иск правомерно предъявлен ответчику, поскольку именно он дал подрядчику задание установить кабели на чужое имущество.
Обеспечение потребности жителей в доступе к сети Интернет не дает ответчику права на нарушение права собственности другого лица. Согласно ст. 6 Федерального закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи» организации связи могут осуществлять строительство и эксплуатацию средств связи на чужом имуществе только по договору с собственником. При этом собственник вправе требовать соразмерной платы за пользование его имуществом.
